Налог на недвижимость в Египте существует давно, но лишь недавно владельцы квартир в Хургаде, стали получать квитанции на оплату. И это вызвало шок у большинства собственников квартир на Красном море!!! Целью налоговой службы в первую очередь стали иностранцы, которые не проживают в своих квартирах, а сдают их в аренду, получая доход.
Давайте разбираться, все не так страшно!
На данный момент извещения приходят хаотично, так как никакой систематизированной базы недвижимости в Египте просто не существует. Квитанция может прийти к вашему соседу и не затронуть больше никого, в этом же доме. Какова же схема начисления налога?
Налоговая служба оценивает потенциальный доход с аренды недвижимости Хургады, от этой суммы берется 70 %, а уже от них 10 % это и будет являться годовым налогом. Оценка потенциального дохода, считается пропорционально цене недвижимости. При этом учитывается не рыночная, а кадастровая стоимость. Соответственно и сумма налога минимальна!!! Например, налог с трехкомнатной квартиры в хорошем комплексе, недалеко от моря, в центре Хургады составляет в среднем меньше 70 долларов в год. Оплачивать квитанции нужно в налоговой службе Хургады- в Дахаре.